1. PROJETOS EM ARQUITETURA (EDIFICAÇÕES)
2. PROJETOS EM PAISAGISMO
3. PROJETOS EM URBANISMO
4. PROJETOS EM ARQUITETURA (INTERIORES)
5. ASSISTÊNCIA DE OBRA & RESPONSABILIDADE TÉCNICA

1. PROJETOS EM ARQUITETURA (EDIFICAÇÕES)

1.1. Estudo Preliminar - Proposta gráfica inicial, visando a plástica e a funcionalidade da edificação, cujo partido sugerido contemple também as características essenciais relativas à viabilidade técnica e aos condicionamentos legais do empreendimento; Com a opção de perspectivas artísticas.

1.2. Anteprojeto - Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo contratante, com a inclusão nos desenhos técnicos de medidas, especificações, da definição estética e estrutural, da correlação de suas instalações complementares, possibilitando exata compreensão da obra a ser executada.

1.3. Projeto Legal - Apresentação suscinta do projeto definitivo, com o mínimo de desenhos representativos-simplificados, para tão-somente obter aprovação do projeto junto aos poderes públicos.

1.4. Projeto de Execução - Projeto completo com desenhos e especificações detalhadas, com o leiaute de mobiliário, máquinas e equipamentos, representado em escalas e informações adequadas à perfeita execução da obra, e, ao concatenamento dos projetos complementares; Perspectivas exatas opcionais.

1.5. Detalhamento - Informações minunciosas dos complementos exclusivos da obra, cujos desenhos e/ou memoriais descritivos deverão expor os detalhes técnicos executivos referentes aos componentes especiais e/ou adicionais da construção.

1.6. Serviços Conexos:

1.6.1. Levantamentos arquitetônicos;
1.6.2. Estudos de viabilidade téc. e legal de arquitetura;
1.6.3. Memorial descritivo e orçamento;
1.6.4. Layouts de mobiliário, máquinas e equipamentos;
1.6.5. Projeto de ampliação de edificação existente;
1.6.6. Projeto de reforma e/ou revital. de edific. exist;
1.6.7. Projeto de restauro de edificações existentes;
1.6.8. Projeto e aprovação de obras existentes;
1.6.9. Projeto de comunicação / programação visual;
1.6.10. Coordenação de projetos;
1.6.11. Perspectivas artist. / exatas - externas / internas / Maquetes eletrônicas;

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2. PROJETOS EM PAISAGISMO

2.1 Estudo Preliminar - Proposta inicial, textual e gráfica, cujo partido adotado seja coerente com o diagnóstico criterioso dos recursos naturais. E, também, formulação preliminar de um plano diretor para inserção de benfeitorias, visando valorizar o potencial existente. Sempre considerando que a ocupação do espaço com equipamentos e construções fiquem integradas ao meio ambiente, e, que o tratamento ambiental (com a eventual recuperação vegetal) e a estética expressa pelos elementos intervenientes, formem um conjunto articulado e agradável. Com a opção de perspectivas artísticas.

2.2. Anteprojeto - Desenvolvimento da proposta preliminar aprovada, com a definição conceitual e projetos correlatos, que comunicam a distribuição das funções e das áreas de intervenção com seus elementos principais, naturais e/ou edificáveis, cujos desenhos estão na escala adequada à perfeita compreensão da obra proposta, e, quando necessários, informações suplementares por meio de memoriais discritivos.

2.3. Projeto de Execução - Projetos completos com os desenhos e informações detalhadas, contendo os desenhos técnicos e especificações dos materiais e equipamentos, indicações dos sistemas de iluminação e drenagem.

2.4. Projeto de Cobertura Vegetal - Desenvolvido com base no anteprojeto aprovado, consta de desenho de locação e especificação das espécies vegetais, tabela de especificações e quantidades, o nome vulgar, científico e porte das espécies a serem plantadas, manual de preparo do solo, plantio e manutenção.

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3. PROJETOS EM URBANISMO

3.1. Unificação e/ou Desmembramento - São os projetos de unificação e/ou parcelamento de lotes ou glebas que não implicam na abertura de vias públicas.

3.2. Loteamento - É o parcelamento do solo, cuja divisão e os projetos de urbanização da gleba se coadunam às condições sócio-culturais, à malha viária vigente, à legislação ambiental e, se urbano, o loteamento está sujeito aos parâmetros municipais e à Lei 6.766 /79:

3.2.1. Estudo Preliminar - Proposta gráfica inicial do partido paisagístico, da viabilidade técnica e legal do projeto, com a determinação das áreas destinadas às funções específicas, distribuição esquemática e quantitativa de quadras e lotes, e articulação coerente à malha urbana vigente. Com a opção de perspectivas artísticas.

3.2.2. Anteprojeto - Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo contratante, com o traçado e dimensões legais de vias de circulação, lotes, áreas verdes e servidões. Definição dos equipamentos urbanos e parâmetros de ocupação impostos pelo poder público, com as respectivas tabelas de áreas.

3.2.3. Projeto Executivo - Projeto de loteamento, cujos desenhos técnicos identificam e dimensionam o arruamento, lotes e quadras, praças, áreas verdes e servidões, PCs (pontos de concordância) e PTs (pontos de tangência) das curvas. Concatenação aos projetos complementares de drenagem, esgoto, energia, etc. Tabela de áreas, parâmetros, equipamento urbano obrigatório e memorial descritivo. Perspectivas exatas opcionais.

3.2.4. Detalhamento - Desenhos, perspectivas e especificações das vias de circulação e do equipamento urbano, comunicação visual e eventuais propostas arquitetônicas.

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4. PROJETOS EM ARQUITETURA (INTERIORES)

4.1. Estudo Preliminar - Proposta gráfica inicial visando a estética e a funcionalidade do ambiente, cujo partido adotado, através do mobiliário, côres, texturas, obras de arte, iluminação, etc., expresse a sensação de bem-estar, ou seja, o conjunto dos elementos compõe um ambiente coerente, agradável e acolhedor; Com a opção de perspectivas artística.

4.2. Anteprojeto - Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo cliente, com inclusão nos desenhos técnicos das medidas, especificações detalhadas de côres e materias, perspectivas e informações complementares tão minunciosas e abrangentes que definam a proposta inicia.

4.3. Projeto de Execução - Representação completa e total do anteprojeto, com desenhos e especificações definitivas, cuja escala, informações e a compatibilidade com os projetos complementares estão adequados à perfeita execução da obra; Perspectivas exatas opcionais.

4.4. Detalhamento - Desenhos, perspectivas e memorial descritivo com as especificações de materiais, funcionamento, cores, etc., visando boa execução e acabamento do objeto, conforme projeto aprovado.

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5. ASSISTÊNCIA DE OBRA & RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Assistência técnica na execução, com acompanhamento direto supervisionando os serviços, SEM, no entanto, comprar materiais ou contratar mão-de-obra, mas assumindo a responsabilidade inerente à execução do empreendimento.

 

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