3º Prêmio Cauê de Arquitetura

Categoria -  Edifício Residencial

Este projeto surgiu do desafio de criar uma habitação contemporânea, concebida a partir dos ideais da vida atual, direcionada para pessoas solteiras ou casais que passam a maior parte do seu tempo fora de casa a trabalho, necessitando de um ambiente otimizado e prático sem que para isso percam o conforto e o prazer de uma vida social agitada. A partir disto, buscou-se soluções conceituais que acabaram por definir toda a concepção espacial e estrutural.

Começando pela escolha do terreno onde se procurou encontrar um bairro relativamente tranqüilo, porém bem dotado de infra-estrutura, comércio, sistema viário e transporte. Ao redor imediato do terreno encontram-se panificadoras, lavanderia, vídeo locadora, escola de idiomas, lanchonetes, revistaria, ou seja, tudo o que precisam para o dia a dia de forma prática, ao lado de sua casa. Além disso, a área escolhida é margeada pela via rápida (R. Jovino do Rosário) da estrutural norte da cidade de Curitiba sentido “bairro-centro”, garantindo acesso rápido ao centro da cidade através de seu automóvel ou ainda melhor, pelo sistema de transporte coletivo localizado a uma quadra de distância.

O edifício terá sua entrada social pela rua Jovino do Rosário (via rápida) por 02 motivos. O primeiro é a orientação Leste-Oeste dos apartamentos que garantirá um excelente nível de insolação a todas as unidades. O segundo é o sentido das vias das imediações que terão uma perspectiva privilegiada da construção. A entrada de veículos se fará tanto pela via rápida como pela rua José Merhy, oposta à mesma. Uma grande calçada conduz os pedestres ao núcleo de circulação do prédio, concebida para ser uma grande praça de convivência entre moradores e visitantes, sem perder a privacidade nos apartamentos. Esta praça nada mais é do que um grande átrio coberto por uma estrutura de vidro que proporciona uma grande legibilidade e acessibilidade à edificação. Deste núcleo se pode acessar os elevadores panorâmicos, as escadas enclausuradas, à área de lazer externa (quadra poliesportiva e jardins), à churrasqueira, à sala de ginástica, à academia e o espaço Gourmet de forma direta, garantindo total integração e interatividade entre as diversas atividades que o condomínio proporciona aos seus moradores.

Todas essas atividades estão diretamente relacionadas com estilo de vida dos futuros moradores do empreendimento. Com o ritmo acelerado que a vida nos impõe, muitas vezes deixamos de cuidar de nossa saúde física e mental pela escassez de tempo. Portanto, a disponibilização de espaços como por exemplo a academia, permite que o condômino contrate seu personal-trainer e sem sair de casa, no horário disponível ele cuide de seu bem estar.

Os apartamentos aqui projetados se assemelham muito com os Lofts (duplex) que se disseminam no país por apresentarem grande procura justamente pelo nosso público alvo. Percebeu-se que poderia-se avançar neste conceito, desenvolvendo um apartamento que proporcionasse maior privacidade e conforto para seus habitantes. Para isso criou-se garagens suspensas privativas com duas vagas, ao nível do apartamento à que pertencem (prancha 02/03). O acesso ao apartamento se faz através de um corredor exclusivo, onde somente um apartamento pode ser acessado ao sair da garagem. Conseguiu-se isto alternando-se os níveis dos térreos dos apartamentos duplex. Desenvolvemos um módulo de estrutura monolítica em concreto armado aparente na cor branca (cimento branco estrutural Cauê), que se assemelha a um paralelepípedo vazado (vide concepção estrutural prancha 01/03), com fechamento em pele de vidro na porção externa e alvenaria na parede oposta. A partir disto resolveu-se “montar” o prédio, apoiando esses módulos sobre vigas de concreto apoiadas em 02 grandes placas vazadas de concreto e quatro pilares também em concreto armado, deixando grande parte da estrutura dos módulos em balanço. Essa solução fez com que os módulos estejam soltos entre si, sem nenhuma janela ou porta que se depare com o vizinho, sem que os acessos sejam comuns, mas sim exclusivos, onde o morador possa até mesmo lavar o seu carro dentro de seu espaço exclusivo de garagem sem que ninguém o incomode, já que o edifício também conta com um sistema de aproveitamento de águas pluviais.

As garagens serão acessadas através de 04 elevadores de entradas opostas que elevarão os veículos até suas vagas, sendo guardados até 08 carros por pavimento. No pavimento térreo de acesso aos elevadores de veículos, utilizou-se dos lados opostos do terreno, permitido que se entre sem dificuldades de frente ou de ré nas garagens. É importante ressaltar que cada morador terá seu código de acesso para sua garagem, sendo assim, somente suas portas de garagem no pavimento do apartamento correspondente se abrirão, impedindo a entrada indevida de outros moradores. Geradores a diesel garantem o funcionamento do sistema em caso de queda de energia elétrica.

As 02 grandes placas de concreto citadas anteriormente não tem somente função estrutural, mas também são de fundamental importância para o funcionamento da edificação, uma vez que abrigam todas as circulações horizontais sociais do edifício, além de que em suas extremidades se localizam o que se chamou de central técnica. Nesta central estão se assim se pode dizer as veias e artérias desta construção, pois foram dispostos shafts visitáveis divididos em armários por sistemas que abrigam, garantido acesso a todos os ramais de todos os apartamentos em qualquer pavimento. Além disso estarão ali instalados os boilers de aquecimento de água, o aspiradores centrais de cada um dos apartamentos, ou seja, cada unidade terá sua própria central técnica.